ORBITINDONESIA - Mengapa masyarakat lebih memiih membeli rumah yang jauh dari pusat kota dibanding membeli apartemen di Jakarta?

Ini adalah pengalaman pribadi yang saya alami setelah lebih dari tiga tahun tinggal di apartemen di Jakarta.

Akhirnya datang suatu titik dimana saya harus memutuskan apakah saya membeli apartemen yang sebelumnya saya sewa tersebut atau pindah dan membeli rumah tapak di kota penyangga ibukota.

Baca Juga: New Year Gaza 24 B

Baca Juga: Resmi Meluncur, Galaxy A14 5G, Hp Samsung Termurah di Indonesia

Sebetulnya ada banyak hal yang membuat saya sangat menikmati tinggal di apartemen, di antaranya karena:

Lokasi strategis, waktu tempuh rata-rata hanya 20–30 menit ke kantor.

Baca Juga: Survei LSI Denny JA: Elektabilitas PSI yang Dipimpin Kaesang Hanya 1,5 Persen, Gerindra Salip PDI Perjuangan

Fasilitas lengkap, mulai dari kolam renang, cafe, minimarket, restoran hingga kopi kekinian banyak tersedia.

Keamanan dan ketertiban terjamin, security stand by 24 jam.

Baca Juga: Akun Instagram Lenyap, Nikita Mirzani: Cuma Dinonaktifkan

Baca Juga: Ditemani Erick Thohir, Prabowo Subianto Makan Siang Bersama Pelaku Usaha Muda

Pernah suatu ketika unit tepat di samping unit saya sering berisik sampai larut malam. Kemudian saya lapor ke security dan security langsung naik dan menegur mereka, kita tidak perlu berkonflik dengan tetangga.

Kebersihan lingkungan terjaga dengan baik. Privasi sangat terjamin, tidak ada tetangga yang menggosip.

Apartemen memiliki genset yang bisa mengcover daya listrik jika mati lampu, meskipun tidak seluruhnya.

Baca Juga: Yasonna H Laoly Dampingi Megawati Soekarnoputri Selama Jadi Juri Jayed Award 2023 di Roma

Teknisi stand by 24 jam yang sigap datang ke unit apabila ada masalah seperti AC rusak, kran air bermasalah dan kerusakan lainnya. Layanan teknisi tersebut gratis, cukup dengan memberi tip atau rokok, maka mereka akan sangat senang.

Baca Juga: Bukan Jakarta, Komisi Perlindungan Anak Catat, Jawa Barat Jadi Provinsi Tertinggi Kasus Kekerasan Pada Anak

Sementara kekurangan tinggal di apartemen berdasarkan pengalaman saya adalah:
Space untuk parkir mobil susah, terutama jika pulang kantor larut malam.

Siap-siaplah mencari parkir di luar apartemen. Ini mungkin tidak berlaku di semua apartemen.

Baca Juga: Jadi Juri Zayed Award 2024, Megawati Diwawancarai Radio Vatikan

Tagihan listrik lebih mahal dibandingkan rumah tapak. Saat ini tagihan listrik saya tidak sampai sepertiga tagihan listrik apartemen, dengan perabot yang sama.

Ketika jumlah keluarga bertambah, sulit untuk menambah ruangan. Sementara rumah tapak lebih leluasa untuk direnovasi.

Baca Juga: Penyebab Kasus Kekerasan Pada Anak di Indonesia Semakin Mengerikan, KPAI Catat Ratusan Korban

Baca Juga: Dugaan Operasi Tangkap Tangan Gubernur Abdul Gani Kasuba, KPK Gelandang 3 Pejabat Maluku Utara ke Jakarta

Harga apartemen 3 kamar dengan luas >65 meter persegi di Jakarta lebih mahal dari rumah tapak ukuran serupa di Bekasi, Depok atau Tangerang Selatan (di luar BSD & Alam Sutera)

Harga apartemen cenderung stagnan atau bahkan turun, berbeda dengan rumah tapak yang harganya cenderung selalu naik.

Biaya parkir mobil dan motor per unit kendaraan per bulan.

Baca Juga: BMKG: Hujan Lebat Berpotensi Turun di Beberapa Kota

Biaya IPL per meter persegi luas unit apartemen per bulan.

Baca Juga: 5 Rumah Warga di Barito Selatan Ambruk Akibat Abrasi DAS Barito, Polsek Dusun Selatan Turun Tangan

Keluar masuk barang ukuran besar diatur waktunya oleh manajemen apartemen dan harus pakai surat izin.

Baca Juga: Peringati Hari Bela Negara, Ibnu Chuldun: Bersatu dan Berkontribusi untuk Indonesia Maju

Apabila ada bencana seperti gempa bumi siap-siap merasakan sensasi guncangan yang kuat, terutama apabila tinggal di unit di lantai tinggi.

Di beberapa apartemen, naik/turun lift harus antri karena lift penuh terutama di jam orang berangkat/pulang kerja. Belum lagi jika ada perbaikan salah satu lift.

Setelah mempertimbangkan plus-minusnya, akhirnya saya memutuskan pindah dan membeli rumah tapak di kota penyangga ibukota.

Baca Juga: Permohonan Layanan Melonjak, Sandi Andaryadi: Imigrasi DKI Jakarta Harus Bekerja Prima

Baca Juga: Viral Ini Detik detik Pria yang Nekat Ingin Kaya Mendadak, Curi Mobil Isi Ulang ATM Penuh Uang

Meskipun waktu tempuh ke kantor menjadi lebih lama, tetapi tetap saya ambil karena saya merindukan udara segar di pagi hari dan bisa merenovasi bangunan rumah sesuka hati.

Apabila seseorang masih single, mobile dan tidak mau bermacet-macetan dari rumah ke kantor, saya sangat menyarankan tinggal di apartemen.

Baca Juga: Denny JA: Puisi Esai Waktunya Masuk Kampus dan Sekolah

(Oleh: Febryan Fernando). ***